自从国家给房地产企业规定了3条红线后，恒大的日子就没好过。

所谓的“三条红线”,就是央行和住建部将限制开发商融资的政策，发布的时候，恒大属于三条红线全部踩中的状态：

红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；

红线二：净负债率不得大于100%；

红线三：现金短债比不得小于1倍。

对于踩线几条什么规定，监管部门也给出了详细的方案：

1）若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加；

2）若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%；

3）若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；

4）若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。

——这就意味着三条红线全部踩中的恒大，如果不迅速减少一条红线，那么将无法进行任何的融资，这对于现金流需求高、通过快速周转的房地产企业来说，无异于被卡住了脖子。这段时间对于恒大而言最重要的一件事，那就是想方设法降低负债。

所以就有了前些日子网络上传的恒大7折卖房的事情。

当时很多人最关心的问题并不是恒大会不会倒，而是恒大的7折房能不能抄底。

恒大卖方很快就有了效果，6 月 30 日，恒大集团对外透露，截至目前恒大净负债率已降至 100% 以下，顺利实现一条 " 红线 " 变绿。

此时恒大的一切都似乎向着好转的方向走着。

但让所有人都没想到的是，虽然恒大已经减少了一条红线，但还是有银行出手逼债了——7月13日，根据裁判文书网的消息，广发银行向江苏省无锡市中级人民法院申请诉前财产保全，目标是恒大的13201万元存款。

恒大对此也做出了回应，表示这笔业务到期时间是2022年3月27日，距离到期还很远。在回应中，恒大还表示要准备起诉广发银行滥用诉讼前保全的行为了。

看样子似乎是广发银行急了，准备提前抢跑。

但实际上表面上双方看似矛盾的说法，可能都是对的。

对于恒大而言，时间2022年3月27日肯定是对的，事情发展到了这种程度在时间上造假完全没有必要，但恒大可能没有把所有的事情都说清楚——一般来说，银行贷款并不全是到期了才需要偿还，因为银行为了防止风险往往还有很多额外的条款，而恒大可能就是违反了这些额外的条款，导致广发银行决定提前收回贷款。

虽然贷款只有一个亿多点，和恒大这个房地产巨头的体量比起来似乎微不足道，但二十年前恒大在广州起家的时候，作为同出自广东的一省同胞，广发银行是恒大最重要的资金支持者，而如今这个支持者率先起来对恒大发难，这就意味着广发银行的风控部门一定掌握了一些非常重要的信息。

广发银行的这一举动，很难不让其他的银行、金融机构开始考虑要不要也做财产保全。因为假如恒大真的无法偿还负债导致破产，那么此时此刻先拿回本金的，就是胜利者。

按照这个逻辑，恒大接下来要面对的，可能就是一波来自银行和金融机构，甚至供应商的挤兑。毕竟万一恒大真的出了问题，谁也不想成为这个问题的“代价”。

这一刻像极了乐视网如日中天的时候，春风得意的贾布斯突然接到了一纸通知，法院裁定招商银行对乐视网申请的财产保全有效，冻结了12.37亿元的资产。

虽然贾布斯很快就还了这一笔钱，但招商银行的这次财产保全申请，就像倒下的第一块多米诺骨牌一样，随后引发的挤兑，迅速把乐视网拖入了深渊，而贾布斯的回国时间，也成了一个迷。

虽然目前恒大汽车尚未受到事件的直接影响，但资本市场已经对此有了最直接的反馈——截止发出本文的时候，恒大汽车盘中一度下跌接近20%，此刻恒大汽车的股价13.66港元，和最高时的72.45港元相比，已经达到了“脚踝斩”的地步。

曾经最重要的支持者广发银行对恒大的发难，或许是恒大暴雷的开始。