因供应前景得到提振，欧洲天然气价格延续跌势，甚至已回落至俄乌冲突爆发半年之前的水平。 周一（1月16日）欧洲交易时段，洲际交易所荷兰TTF天然气期货价格报54.92欧元/百万英热，为2021年9月以来的最低水平，日内跌超15%，年内累跌幅度高达27%。 去年，美国推动欧盟对俄罗斯实施严厉经济制裁乃至能源禁运，使得欧洲多地电力价格飙升至创纪录的水平，重创了多个成员国的经济复苏势头。不过，进入2023年后，欧洲天然气价格走势异常疲软，几乎每一个交易日都在下行。 其中最主要的一个因素就是欧洲这个冬季异乎寻常的温暖天气。虽然天气预报称本周会有一场寒流，但持续时间可能比较短暂，而且寒流强度可能不是很高，料不足以削弱过去一个月几乎没有太大变化的天然气库存。 同时在需求方面，欧洲的“节气”措施仍在实行之中，并已经在短时间内出现了积极的效果；在供应方面，欧洲的液化天然气进口保持强劲，甚至一度出现了大批LNG船在海岸线上排队等待卸货的场景。日内，欧盟委员会对外宣布，预计今年春季将公布联合采购天然气总量。 以目前的形势来看，天然气市场已开始转为平静，欧洲也因此出现了一些乐观情绪。一些声音认为，欧洲的高通胀已经开始缓解，一些成员国有望避免经济衰退，最坏的情况可能已经过去。 贸易公司Energi Danmark在最新的报告中写道，“去年欧洲那种类似恐慌的局面已经被度过这个冬天的信心所取代。”不过，仍有一些人警告称，大幅削减来自俄罗斯的供应所引发的危机还远未结束。 Iberdrola SA董事长Ignacio Sanchez Galan表示，欧洲在天气方面是“幸运的”，但供应仍受地缘政治事件影响。天然气价格有所下降，但仍会在五年平均水平的两倍左右。 昨日，卡塔尔能源事务国务大臣、卡塔尔能源公司总裁兼首席执行官萨阿德·卡比表示，虽然欧洲国家声称将摆脱对俄罗斯天然气的依赖，但他认为事态会随着时间推移而改变，欧洲国家最终将恢复从俄罗斯进口天然气。 卡比指出，在2025年之前，全球天然气产能不会增长太多，能源市场依旧脆弱。卡塔尔方面也多次强调，没有足够产能可以替代俄罗斯向欧洲提供天然气，为欧洲供气能力有限。

因天气预报预计美国未来两周的天气将比预期还要暖和，继而可能导致供暖需求下降，美国天然气价格日内大跌。 具体行情显示，周三（12月28日），纽约商品交易所2023年1月交货的美国天然气期货价格 暴跌0.57美元，至4.71美元/百万英热，为近两个月来的低点，日内跌幅达10.85%。 数据显示，未来两周美国48个州将有327个采暖度日数（HDD18），要显著低于每年这个时候438个的平均水平。 采暖度日数（HDD18）是一年中当某天室外日平均温度低于18℃时，将该日平均温度与18℃的差值度数乘以1天，所得出的乘积的累加值。采暖度日数数值越小，就代表气温较暖和。 StoneX Financial Inc.负责能源的高级副总裁Thomas Saal表示，天气不仅会变暖，还会在一段时间内保持，全国大部分地区的气温将高于正常水平，天然气价格的疲软是对天气预报的反应。 数据还预测，本周包括出口在内的美国天然气平均需求量为1434亿立方英尺/日，高于上周的1399亿立方英尺/日。但因1月初天气转暖，下周的需求量将锐减至1112亿立方英尺/日。 近日，受持续冬季风暴影响，连续数天的冰冻导致美国多地天然气产量受到影响。上周六，美国天然气的产量一度降至804亿立方英尺/日，但产量在过去三天出现了迅速的反弹，日产量回升了约70亿立方英尺。 除天气因素外，能源咨询公司Ritterbusch and Associates的分析师在一份说明中写道，市场还将美国主要液化天然气（LNG）出口商自由港的“推迟重启”计入了价格。 上周五，自由港液化天然气公司表示，预计将在明年1月的下半月左右重启美国第二大液化天然气出口设施，目前仍在等待监管部门的批准，此前预计将在今年年底左右重启。 而放眼大西洋彼岸，欧洲的库存也位于较高的水平。数据显示，欧洲的天然气储存点总体上有83.2%的填充率，其中最大的消费国——德国的填充率高达88.2%。

SMM11月25日讯：今日，受到六大行密集给予多家民营房企大额授信消息的影响，房地产板块强势上涨，板块涨幅一度涨超3%。截止10时30分，房地产开发板块涨幅达2.75%。个股方面，嘉凯城、粤宏远A、中国武夷、中交地产、新黄浦、南国置业等涨停，信达地产、蓝光发展、金地气团、新城控股等纷纷跟涨。 消息面上，11月24日，银保监会介绍六大行落实“地产16条”举措：迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求，快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局。合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险，建立区域优质房企“白名单”，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。 在“金融16条”正式发布之际，多个银企合作纷至沓来，积极支持房地产企业正常融资需求，助力房地产融资平稳运行。 据统计，目前工农交建中邮储六大行给予万科，碧桂园，龙湖，美的，金辉，保利，华润，金地，招蛇，中海，首开，越秀，中交建，华侨城，华润，首开，绿城合计17家房企的意向性授信额度已达12750亿元。 11月23日上午，交行与美的置业控股、万科集团相继签署全面战略合作协议，将分别为两家房企提供200亿元、1000亿元意向性综合授信额度，以及房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等多元化融资服务。 11月24日，工商银行表示，其与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园、美的置业、金辉集团等12家全国性房企，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元。 与此同时，昨日，央行、银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知。支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。 业内人士表示，金融部门出台的多项金融支持政策，将有助于优质房企融资需求保持稳定和受困房企风险处置加快出清，进一步稳定市场预期与信心，推动中国房地产市场健康、可持续发展。 克而瑞研究中心副总经理杨科伟表示，近期来多项政策叠加引导房地产行业“软着陆”。预计在多方面资金的支持下，年底房地产市场或将复苏。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“第二支箭”扩容是民营房企开展债券融资工作的一个重要事件。结合近期全国各大商业银行密集对重点房企积极授信，说明针对房企更全面、体系化的融资工作正在铺开。他表示，这是今年四季度以及明年上半年房企经营工作积极开展的重要基础。 58安居客房产研究院分院院长张波表示，目前楼市的修复主要体现在供给侧，尤其是针对房地产开发企业的金融支持，这一点是联动保交楼推进以及行业信心恢复的重要举措。只有大量优质房企尤其是民企在当下得到有效资金支持，才能保障房地产市场稳定运行。 与此同时，在房地产板块的利好带动下，相关板块同样跟涨，房地产服务、装修建材板块涨超2%，黑色系期货同样受到消息带动，出现上行走势。铁矿石隔夜翻红后，日内震荡微涨，螺纹、热卷则持续上行，跌幅收窄。 中邮证券研报指：地产政策已形成组合拳，稳楼市三位一体(稳需求、保交楼、稳主体)，稳融资三箭齐发(信贷、债券、股权融资)。预计楼市在政策组合拳之下会逐步恢复，但恢复过程将是缓慢且充满波动的。 东方金诚认为，当前而言，推动房地产市场尽快实现软着陆的重点在需求侧，其中下调居民房贷利率是关键，其他适度放松限购、放宽住房公积金贷款条件、减免房地产交易环节税费等也能起到辅助作用。在前期银行存款利率较大幅度下行背景下，5年期以上LPR利率仍存在一定下调空间。若各项政策调整到位，2023年一季度前后楼市有可能出现趋势性回暖势头，即季调后的商品房月度销量环比稳定上升。 光大证券表示，2022开年以来，多方释放积极信号，5年期LPR连续下调，保障房贷款不纳入集中度管理，“α风险”修复进入执行阶段。近期市场对房地产板块关注度提升明显，优质龙头房企表现出色，建议关注万科A/万科企业、中国金茂、新城控股、保利发展、金地集团、招商蛇口等。