美国2月份新屋销量出现7个月来的首次增长

易贸金属网讯  美国2月份新屋销售出现7个月来的首次增长,这是住房行业传出的又一积极信号,不过数据也反映出当月住房价格仍有大幅下滑。
   美国商务部25日公布,季调后美国2月份单户型住宅销量增长4.7%,折合成年率为337,000套。1月份新屋销量大幅下降13.2%,折合成年率为322,000套。此前政府公布的初步数据显示,1月份新屋销量下降10.2%,折合成年率为309,000套。
   此前接受调查的经济学家预计,2月份新屋销量下降2.9%,折合成年率为300,000套。新屋销量上次出现上升是在2008年7月。
   新屋销量的意外上升是住房市场趋于稳定的又一迹象。2月份的新屋销量年比下降41.1%。
   2月份的新屋价格中值较上年同期的245,300美元下降18.1%,至200,900美元。新屋平均售价下降16.7%,至251,000美元,上年同期为301,200美元。2月份数据较1月份也有所下降,1月份的新屋价格中值和平均售价分别为206,800美元和239,100美元。
   新屋库存量正在下降,2月底时的新屋存量估计为330,000套,相当于在当前销售速度下12.2个月的供应量。1月底的新屋存量为340,000套,相当于12.9个月的供应量。
   从地区来看,2月份美国西部地区新屋销量上升6.6%,南部地区上升9.7%;中西部地区下降9.1%;东北部地区下降3.3%。
   未季调的2月份新屋实际销量估计为27,000套,高于1月份的23,000套。(来源:世华财讯)

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