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京沪两地二手房市场开局向淡

易贸金属网讯 2008年1月份的二手房市场开局向淡。无论是北京还是上海,皆延续了去年年底的冷清气氛。从数据来看,北京的二手房综合指数环比下跌了9.04%,而上海二手房指数1月份的涨幅则明显回落。纵观京沪两地市场,二手房楼市持币观望已成为近期特征。
   据北京我爱我家提供的数据,2008年1月,我爱我家二手房综合指数为1544.81点,环比下调了153.63点,降幅达到9.04%。此外,二手房市场的交易均价为7498元/平方米,同样呈现明显下落态势。北京二手房市场在进入奥运年的第一个月内,量价双双回落。
   北京我爱我家市场研究中心指出,2007年一系列紧缩性调控政策的出台,在一定程度上对于二手房市场的交易态势有所影响。今年1月份的北京二手房市场延续了去年年末的低迷势头,交易总量下滑显著。
   还从上海二手房指数办公室得知,1月上海二手房指数为2246点,虽然环比表现上涨,但29点的涨幅较之去年年底有明显回落。
   上海二手房指数办公室统计数据显示,1月份全市各区价格涨幅均有回落,成交量持续走低。在前期表现相当强劲的上海市中心区域,静安区和卢湾区的二手房涨幅均环比下降了近六成,仅为1.85%和1.48%。只有黄浦区受益于世博建设,区域涨幅仍达4.28%。其他传统自住区域如普陀区、杨浦区和闸北区,1月涨幅分别为2.22%、2.65%和2.25%,市场以观望为主,成交锐减。(来源:上海证券报)
*上海有色(SMM)原创新闻,转载请保留原文链接:https://news.smm.cn/news/48131
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