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传闻房地产融资有条件放开 地产股迎升机

据21世纪网消息,一位涉房企业总经理透露,“涉房上市企业再融资和重组有了放开的信号。上述总经理还表示,“我发现一家转型其他行业的房企,虽然没有完全剥离房地产业务,但其重组却获得了批准。

  SMM网讯:一位涉房企业总经理透露,“涉房上市企业再融资和重组有了放开的信号。”他通过与证监会相关人员交流发现,以前的规定是只要是涉及房地产的企业,就必需剥离完房地产业务后才能上报申请。但是新政策或许会改成不用完全剥离就能提交申请。另外一个重点是,完善重组管理办法后,相关申请的审批进度就会加快,以前需要好几个月的时间以后只要一两个月就能完成。

  上述总经理还表示,“我发现一家转型其他行业的房企,虽然没有完全剥离房地产业务,但其重组却获得了批准。”

  某券商房地产行业分析师曾透露,从上市房企跟证监会沟通的情况看,(再融资)的确有了放开的信号,一些上市房企正在准备相关事宜,至于什么时候放松、松到何种程度,大家还不清楚。

  中金公司表示,当前地产股已经进入价值区间,可考虑越跌越买,在通胀低位、市场利率未见明显上行之前,看好地产股的配置价值。

  国泰君安也认为,对于地产股的谨慎逻辑正在往有利方向变化:目前销量开始调整,房价和底价涨幅趋缓,量价趋势适度调整,政策面也在向不再恶化和稳定的方向回归。

  东莞证券认为在城镇化、消费升级、流动性充裕、行业集中度提升等大方向利好背景下,当前不少地产股具备很好的成长性与价值投资性。看好地产股下半年整体表现,上调行业投资评级至“推荐”。

  东莞证券建议投资者继续重点关注招商地产、万科A、金地集团、保利地产、荣盛发展、金融街、南国置业、福星股份、苏宁环球、深振业A、首开股份等个股。

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