有色资讯 > 宏观 >

[信贷]北京多家银行否认暂停房贷 但放款时间延长

银行间“钱荒”的紧张气氛继续弥漫。伟嘉安揭分析师吴昊对北京商报记者表示,6月底商业银行信贷额度收紧已基本成了惯例,只是今年情况更为严重。吴昊告诉北京商报记者,“据我了解,目前北京没有银行暂停房贷业务,不过个别银行首套房贷利率有所提高,大部分银行都提高了基准利率”。

  SMM网讯:银行间“钱荒”的紧张气氛继续弥漫。昨日有传闻称,京城部分银行暂停房贷业务,而北京商报记者调查了京城多家商业银行,各银行集体否认停贷现象。不过银行同时承认,尽管二手房贷款仍能正常申请,但放款时间较以往有所延长。

  北京商报记者昨日以借款人身份咨询了中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、华夏银行、招商银行、浦发银行等,上述银行信贷人士均表示,目前房贷业务仍能正常申请,并未出现传说中的停贷。

  进入6月,各家银行资金面压力巨大,银行间和交易所债市资金价格一夜飙升,使银行理财产品收益率快速反弹,更使得银行发放贷款较为谨慎。据了解,以往一般二手房贷款审批、放款基本在20天左右能完成,不过,由于银行年中考核、近期信贷额度趋紧等因素,放款时间基本要一个月以上。但近期多数银行都没了额度,目前各银行对贷款房屋房龄的审核较以往更为严格,放款时间也明显延长,一个多月到两个月才能放款。

  建设银行个贷部人士透露,目前央行要求银行严格控制信贷规模,银行信贷额度很紧,只能排队放款。而另一家股份制银行信贷部人士表示,现在房贷放款需要在分行系统内登记排队,如果资料齐全、审批顺利能够一个月拿到款项,如果一直无法在系统里排上队,放款时间就难以保证。一般来说,城区房贷放款用时较长。

  伟嘉安揭分析师吴昊对北京商报记者表示,6月底商业银行信贷额度收紧已基本成了惯例,只是今年情况更为严重。在这段时期,各大银行会对下半年的放贷额度进行二次核对,尤其是央行刚重申要加强资金流动性管理、银行马上要面临存款准备金缴存和年中考核大关。因此,控制房贷款业务的份额、放款速度也在情理之中。

  吴昊告诉北京商报记者,“据我了解,目前北京没有银行暂停房贷业务,不过个别银行首套房贷利率有所提高,大部分银行都提高了基准利率”。北京商报记者在调查中获悉,目前,北京地区执行首套房最低8.5折优惠利率的银行仅剩浦发、华夏等个别银行。

  除了年中流动性因素,“国五条”政策发威,住房贷款业务难免受到影响,银行收紧房贷转向中小企业融资贷款也是意料之中。我爱我家副总经理胡景晖表示,“往年要到9月、10月银行才会开始收紧房贷业务。今年从5月开始就陆续有银行对房贷业务收紧,一大原因是3月北京楼市成交冲高,不少银行的放贷任务完成较高,贷款额度有限的情况下,转向利润更高的其他业务”。

微信二维码

微信扫一扫关注