上海今年首场房展人气升成交跌

SMM网讯:上周四开幕上海今年首场房展“上海之春房产展示交易会”21日落下帷幕。来自主办方的数据显示,此次房展前3天吸引到约12万人次观展,预估4天总人流量约14万人次,略高于去年的13万人次;但现场近亿元的实际成交量则较去年得1.2亿元下滑了近20%。

 

“新一轮房地产调控的影响已在市场初现端倪,虽然房展上各大楼盘统计的意向成交量仍很高,但观望成为主基调,显示出购房者更为谨慎与理性。”主办方评价。上海中原研究咨询部经理龚敏表示,此次虽说推盘量比去年12月房展时有所好转,但大部分楼盘依旧是千呼万唤未始出,倒是销售人员小心试探的口吻足以证明目前房企底气略显不足。

 

龚敏认为,目前开发商惜售的心态,会造成3月至4月的供应比往年放缓,上海楼市近期的发展态势应会是3月“小阳春”不再、4月房企进一步试探。

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