来源:上海有色金属网

【铜峰会】弘则弥道 章左昊:过去几年,开发商的融资环境相对较差,也使 得很多人担心开发商会没钱干活,但事实上在宏观层面来看,影响开发商资金来源的核心变量只有销售,只要房子卖得好,开发商就不会缺钱。 而融资收紧导致的影响更多是结构性的,它会使得中小型开发商的生存环境更加恶劣,2017-2018年整体金融条件收紧的大背景下,我们看到的是集中度的加速提升。 回到宏观层面,今年的销售金额增速预计仍将维持两位数,把开发商作为一个整体看待不会有现金流的压力,当然个体的压力还是难以避免的。

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