【今日楼市】调控政策显效多城加入*房贷利率收紧开启

来源:SMM

【中原建业递交招股书 旗下182个项目2400万平米在管面积】11月10日,港交所披露中原建业有限公司招股书。据了解,该公司为建业地产旗下子公司,专注于房地产商业代建业务。截至2020年6月30日,中原建业在管项目数量及建筑面积182个及2400万平方米。中原建业旗下业务大部分位于河南,182个在管项目中共有174个项目位于河南省,在管总建筑面积为约2310万平方米,覆盖河南省大多数县及县级以上城市。

【Airbnb推迟至下周提交首次公开招股文件】11月11日,外媒报道指,原先可于本周提交IPO申请的网上住宿租赁平台Airbnb推迟至下周,才向美国证券交易委员会(SEC)提交首次公开招股(IPO)文件,令其上市程序相应顺延,以免受到美国总统选举不明朗局面影响。报道引述消息人士称,Airbnb因担心选举形势持续不明朗,决定推迟一周才提交申请,顺应修改上市时间表,令其受到选举纷争影响的可能性减少。

【调控政策显效多城加入 房贷利率收紧开启】楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策,此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示,“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控的做法,预计接下来各地仍会根据实际情况出台调控政策,“稳”仍是房地产市场主基调。

【百强房企前十个月销售额均值逼近千亿元】中国指数研究院数据显示,1-10月,TOP100房企销售额均值为994.9亿元,同比增长12.3%。其中,销售额超千亿房企有26家,较去年同期增加1家;超百亿房企148家。单月来看,10月TOP100房企实现销售操盘金额11440.7亿元,同比增长25.2%,环比下降3.9%。前十个月,不同房企阵营销售情况出现分化,头部房企销售情况明显好于中小房企。10月,TOP5和TOP11-30梯队的房企销售金额同比增速较为明显。其中,TOP5房企销售金额同比增长9.7%,TOP6-10同比增长2.7%,TOP11-30同比增长34.4%;而TOP31-50同比下降21.2%,TOP51-100同比下降32.2%。

【监管持续加力 10月房地产信托发行不足500亿】日前,中国银保监会信托部向各地银保监局下发《关于开展新一轮房地产信托业务专项排查的通知》,要求继续严控房地产信托规模,强化房地产信托穿透监管,严禁为资金违规流入房地产市场提供通道。据悉,此次专项排查主要针对房地产信托业务的持续合规监管情况、风险防范化解情况及落实整改问责情况。相关政策出台后,房地产类信托产品的募集下行趋势更趋明显。用益信托最新统计显示,10月68家信托公司共发行278只490.3亿元房地产集合信托产品,相较9月444只673.6亿元的融资规模,锐减了27.2%。

【深深房股票出现异常波动 称无应披露而未披露的重大事项】11月10日,深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司发布公告,对股票交易出现异常波动一事进行说明。公告指出,深深房B连续2个交易日(11月9日、11月10日)收盘价格跌幅偏离值累计达到20%以上,根据相关规定,属于股票交易异常波动。深深房表示,公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处;同时,公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息;近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。

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