【今日楼市】40城新房成交环比下降3%*碧桂园前10月销售5007亿元

来源:SMM

【成交量下降 土地市场凉意浓】9、10两个月,多个热点城市出台调控政策,全国土地市场小幅降温。多位业内专家表示,在政策收紧的情况下,土地成交溢价率或继续下降,土地成交量、价料稳中有降。中国指数研究院数据显示,10月全国土地市场整体供应环比上涨7%,宅地供应较上月微增。其中,二线城市整体供应环比增逾三成。整体成交量环比下跌6%,成交均价环比降逾一成,出让金总额环比降近两成。

【10月40城新房成交环比下降3% “金九银十”平淡收官】易居研究院发布40城住宅成交报告显示,下半年以来,多地调控收紧起到了明显作用。10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%,同比增长12%。具体城市看,1-10月新建商品住宅成交面积厦门同比增长高达46%,韶关、东莞同比增长30%,杭州同比增长27%;但与此同时,重庆、泉州同比减少23%,武汉同比减少25%,西安同比减少26%,南昌、珠海同比减少分别为31%和38%。从区域看,今年中西部二线城市新房成交整体表现较差。从今年1-10月的新房成交面积来看,南昌的同比降幅超过30%,西安、武汉和重庆的同比降幅超过20%,长沙和郑州的同比降幅超过10%。

【恒大再次回购482万股 耗资约7622.52万港元】11月4日,据港交所公布,中国恒大再次实施回购。恒大11月4日购回了482万股股票,占公司总股本的0.0362%,耗资约7622.52万港元。最近,中国恒大于10月29日开始进行了多笔小额回购。其中,恒大于10月29日在市场回购了90万股股份,涉资1326万港元,这是该公司自此前回购潮四个月来首次回购股份。10月30日,恒大再次回购了418.5万股股票,耗资约6440.5万港元。

【碧桂园前10月销售5007亿元 月内融资超160亿】碧桂园及其附属公司,连同其合营公司和联营公司于2020年10月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币539.1亿元,较2019年10月同比减少5.02%,归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约633万平方米,较2019年10月同比减少5.17%。

【佛山南海狮山54.48亿挂牌2宗商住地 占地超20万平】11月4日,佛山南海狮山镇挂牌两宗商住地,一宗位于官窑、一宗位于罗村,起价54.48亿元,将于12月4日进行网拍。据了解,其中罗村地块位于朗沙大道下罗沙“沙田”地段,出让面积为159,759.39平方米,按最高容积率2.8计算,该宗地最大建筑体量达到447,326.292平方米,投资额约5亿元,其中商业服务业设施计容建面积≤50000平方米,限高65米。据悉,该地块前身为朗沙村下沙沙田工业区改造项目,东侧为汾江河,一河之隔是张槎,南侧为村居,西侧为沿江南路,北侧为厂房。地块起拍价45.63亿元,若扣除计容建面10780平方米的配套设施,初始楼面价则为10452元/平方米。此前8月24日,越秀地产以总价20.11亿元买下孝德湖公园旁近7万平方米宅地,成交楼面价约12250元/平方米,为目前狮山镇最高。

【深圳重启“小地块”申报拆除重建类城市更新单元计划】10月29日,深圳市规划和自然资源局印发《关于“小地块”城市更新有关工作的通知》(深规划资源[2020]619号),拟重启原关内(包括福田、罗湖、南山、盐田)“小地块”申报拆除重建类城市更新单元计划,积极支持全市产业空间拓展、产业转型升级,高质量推进城市更新工作。

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