【今日楼市】两部门拟规定:网络小额贷款不得用于炒股买房*千亿房企扩容至26家

来源:SMM

【10月百城价格环比小幅扩大,长三角市场表现突出】10月楼市调控持续从严,徐州、绍兴、银川、无锡等城市相继收紧楼市调控政策。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2020年10月,百城价格环比涨幅虽有扩大,但仍处较低水平。10月百城新建住宅均价15705元/平方米,环比上涨0.40%,较上月扩大0.16个百分点,涨幅连续40个月在0.6%以内,维持在低位区间;同比上涨3.52%,涨幅较上月扩大0.26个百分点。百城二手住宅均价15403元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月扩大0.09个百分点;同比上涨2.39%,较上月扩大0.24个百分点,整体价格平稳运行。

【千亿房企扩容至26家 3家房企业绩目标完成率已超九成】据中指研究院数据,1~10月销售额超千亿的房企有26家,较去年同期增加1家,百亿以上房企147家;百强房企权益销售额均值为746.8亿元,权益销售面积均值559.5万平方米。10月单月百强房企销售额同比增长率均值为24.8%。从榜单可见,各梯队门槛值较上年同期均不同程度增长:TOP100门槛值235.4亿元,同比增长9.4%;TOP3房企门槛值5467.0亿元,较上年增长5.2%;TOP10房企门槛值2162.5亿元,较上年增长8.0%。房企不同阵营之间继续分化,1000亿元以上超级阵营共26家,销售额增长率均值为6.7%。

【两部门拟规定:网络小额贷款不得用于炒股买房】国银保监会会同中国人民银行等部门起草的《网络小额贷款业务管理暂行办法(征求意见稿)》拟规定,网络小额贷款不得用于以下用途:(一)从事债券、股票、金融衍生品、资产管理产品等投资;(二)购房及偿还住房抵押贷款;(三)法律法规、国务院银行业监督管理机构和监督管理部门禁止的其他用途。

【前10月房企融资破万亿元 压力不减 11月迎年度偿债高峰】贝壳研究院发布报告显示,2020年1至10月房企境内外债券融资累计约10283亿元,融资规模突破万亿,同比微增1%,该增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点。贝壳研究院高级分析师潘浩表示,2020年前10月融资规模占比2019年全年为87.1%,至年末,房企在金融监管升级的过渡期内将面临降负债与冲业绩的双重压力考验。

【“金九银十”二手房量涨价稳】最新数据显示,今年10月北京二手房成交量达1.43万套、同比增加62%,加上9月成交的1.73万套,也创造了4年来最“热”的“金九银十”。从多家中介机构披露的数据来看,虽然成交量增加,但二手房价还保持平稳。购房者的入市心态较为理性,价格预期并未出现大幅波动。

【华侨城与腾讯再达成合作 涉新文旅、新基建等】11月2日,华侨城集团与腾讯公司举行战略合作协议签约仪式。根据协议,双方将构建全面战略伙伴关系,基于各自资源和技术优势,推动旗下各业务板块深度合作,促进线上线下消费和应用场景加速融合,共同推进智慧化、新文旅、新基建、大数据、大生态等领域的创新发展,加速推进产业数字化转型升级。

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