【今日楼市】全国房价进入“万元时代”*10月百城新建住宅环比上涨0.40%

来源:SMM

【全国房价进入“万元时代”,多地出台楼市收紧政策】有机构发布的数据显示,在根据国家统计局公布的数据进行测算后,2020年6-9月份,全国新建商品住宅单月成交均价均超过1万元/平米。另外,有7个城市房价过热,同比涨幅超过20%。业内认为,房住不炒仍为主基调,房价进入“万元时代”并不代表着房地产市场出现了升温。随着多地出台了相关的收紧政策,后续房价走势会以平稳为主。

【10月百城均价:新建住宅环比上涨0.40% 二手住宅环比上涨0.28%】中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据,2020年10月,全国100个城市新建住宅平均价格为15705元/平方米,环比上涨0.40%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,26个城市环比下跌,1个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨3.52%,涨幅较上月扩大0.26个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15403元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月扩大0.09个百分点。从涨跌城市个数看,58个城市环比上涨,39个城市环比下跌,3个城市与上月持平。同比来看,全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.39%,涨幅较上月扩大0.24个百分点。

【央行:三季度末房地产贷款余额48.83万亿元 同比增长12.8%】10月30日,央行发布《2020年三季度金融机构贷款投向统计报告》。据人民银行统计,2020年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额169.37万亿元,同比增长13%;前三季度增加16.26万亿元,同比多增2.63万亿元。报告中提到,2020年三季度末,人民币房地产贷款余额48.83万亿元,同比增长12.8%,比上季末低0.3个百分点,连续26个月回落;前三季度增加4.42万亿元,占同期各项贷款增量的27.2%,比上年全年水平低6.8个百分点。2020年三季度末,房地产开发贷款余额12.16万亿元,同比增长8.2%,增速比上季末低0.3个百分点。个人住房贷款余额33.59万亿元,同比增长15.7%,增速与上季末持平。

【前10月房企拿地排行榜出炉:碧桂园、中海拿地金额超千亿】10月30日晚间,中指研究院发布前十月全国房地产企业拿地排行榜。从拿地金额看,2020年1-10月,碧桂园、中海拿地金额超1000亿元;从拿地面积看,2020年1-10月,碧桂园、恒大、绿地等企业排名靠前。榜单显示,2020年1-10月,TOP100企业拿地总额25950亿元,拿地规模同比增长10.9%,增长率较1-9月有所上升。

【天津2020年计划供应国有建设用地5100公顷】10月26日,天津市规划和自然资源局发布了《天津市2020年度国有建设用地供应计划》。上述“计划”编制坚持以经济社会发展和节约集约用地为主导,重点保障市、区重点发展区域和城市重点项目的土地供应。对引育新动能产业和落实项目的工业用地应保尽保,统筹优先市、区偿债还款等土地出让,对公共服务设施用地应保尽保。在供应量与结构安排方面,参照近三年平均供应量和上年度实际供应量,结合房地产市场运行情况,天津市全年计划供应国有建设用地共计5100公顷。

【招商蛇口拟10.98亿转让深圳太  子湾100%股权及2.38亿债权】11月2日,北京产权交易所披露信息称,招商蛇口拟转让深圳市太  子湾商储置业有限公司100%股权及23800万元债权,转让底价约10.98亿元,信息披露结束日期为2020年11月27日。深圳市太  子湾商储置业有限公司注册资本1.4亿元,为国有控股企业,经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。

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