【今日楼市】中海再刷新广州热门板块楼面价纪录*世茂服务在港IPO定价16.6港元/股

来源:SMM

【利润下滑压力下,中海再刷新广州热门板块楼面价纪录】继深圳之后,中海地产又在广州拿下一宗高溢价地块,积极补仓的意图明显。10月23日,经过47轮激烈竞争后,中海地产打败融创,招商、保利、华润、电建等5家房企,以44.34亿元拿下广州市海珠区南洲板块一宗宅地,溢价率26.18%,折合楼面价约38609元/平方米,刷新南洲板块的楼面价纪录。南洲板块过去多年的楼面价纪录一直由广州本土国企越秀地产保持,其在2013年拿下海珠区南洲路1026号宅地,楼面价为34590元/平方米。2019年10月,中海地产以近51亿元底价拿下海珠大干围西侧地块,楼面价约34628元平/方米,取代越秀地产成为单价地王。

【消息称Airbnb拆股方案获批准 股票总价值没有变化】据媒体消息,在IPO之前Airbnb有意分拆股票,其内部邮件显示,Airbnb告诉一些股东,董事会已经批准1股股票拆分为2股的方案,美国时间周二,股东的账户就会体现这一变化。邮件还说,与上一次向美国国税局(Internal Revenue Service)提交薪酬报告时相比,股票估值攀升了10.4%。知情人士称,Airbnb所说的上涨是与二季度末相比得出的。

【世茂服务在港IPO定价16.6港元/股 筹资13亿美元】交易条款显示,世茂服务控股有限公司和母公司世茂集团控股将该公司在香港的首次公开发行股票定价为每股16.6港元后,筹集了98亿港元(合13亿美元)的资金。本次筹资定价区间为每股14.8-17.2港元,总共售出了5.882亿股,其中包括3.529亿股新股和世茂集团的2.353亿股。中金公司和摩  根士丹利为此次发行的联合发起人。据悉,IPO所得将用于扩张,增值服务多样化,技术改进和运营资金。

【“厦门第一高楼”降价至29.12亿元拟二次拍卖】阿里拍卖信息显示,“厦门第一高楼”——厦门国际中心及副塔楼厦门宝嘉中心项目拟进行二次拍卖。该项资产评估价近52亿元,本次起拍价为29.12亿元,较第一次拍卖降低了7.28亿元。截至发稿前,该资产吸引了1069次围观,目前仍未出现竞拍者报名。此前,该资产于10月21日-10月22日开拍,尽管吸引3.78万人次围观,但最终因无人竞价而流拍。

【福州闽侯县8.1亿元出让两宗地块】近日,福州闽侯县成功出让两宗地块,编号为2020-14号和2020-15号,分别由厦门国资旗下的闽侯榕发和自然人竞得,合计成交价为8.1亿元。2020-14号地块吸引了美的、旭辉、阳光城、龙湖、盛天、保利、金辉、金地、大东海、国贸、招商、闽侯榕发(坤鸿)共12家竞买人参与竞拍。现场竞价激烈,达到最高限价7.82亿元,后共有8家房企确认参与摇号,最终由坤鸿摇号竞得该地块,折合楼面价7031元/㎡。

【苏州工业园区2.44亿挂牌一宗商地 拟建高度不超160米塔楼】10月24日,苏州工业园区国土环保局挂牌一宗商务金融及零售商业用地,起价2.44亿元,限时竞价起始时间为11月25日。该地块编号苏园土挂(2020)02号,位于苏州市工业园区星塘街东、现代大道南,占地面积2.09万平方米,容积率4-4.5。规划条件显示,上述地块将设置塔楼一幢,塔楼建筑高度140-160米,地块上项目总投资金额不低于17亿元,项目计划2021年11月25日开工,2023年11月25日竣工。

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