【今日楼市】住建部:房地产市场基本实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标*武汉对住房公积金流动性实施风险管理

来源:SMM

【3000个楼盘80万套特价房赶集双11】 据天猫官方统计,全国范围共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万房源集体参加天猫双11,特价房范围覆盖近300城市。也就是说,目前在售的主流楼盘,一半都可以在天猫双11买到。最高优惠幅度达到了100万元。

【住建部:房地产市场基本实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标】住建部党组书记、部长王  蒙徽刊文称,住房发展向住有所居目标大步迈进。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,不断完善住房市场体系和住房保障体系,居民住房条件显著改善。房地产市场保持平稳健康发展,基本实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。加快发展住房租赁市场,多措并举增加租赁住房供应,为人民群众提供更加便捷高效的住房租赁服务。

【武汉对住房公积金流动性实施风险管理 以个贷率85%为界限】10月22日消息,武汉住房公积金管理中心出台暂行办法,对武汉住房公积金流动性实施风险管理。《办法》中表示,如若公积金流动性过剩,即个贷率在85%以下时,实施积极宽松的住房公积金贷款和提取政策,加大对购房缴存职工的支持力度。而若公积金流动性不足,即个贷率超过85%,则实施“分级预警,适度调控,保障刚需”住房公积金贷款和提取政策,分三个级别实施响应措施。另据了解,截至10月21日,武汉住房公积金个贷率为89.07%。

【标普料中国基础设施REITs起步规模不超过100亿美元】标普发表报告预期,中国新推出的基础设施不动产投资信托基金(REITs)的起步规模料不超过100亿美元,但预期,中国拥有庞大的资本存量、电子商务发展蓬勃加上雄心勃勃的新基建计划,在解决初期的问题后,基础设施REITs市场将有潜力达至相当大的规模。粗略估计,这市场于未来5至10年可能扩大至2万至5万亿元,较试点阶段的50至100亿美元有很大的飞跃,未来有可能发展成为全球最大的市场之一。标普称,内地的基础设施REITs是持续发展的基建融资框架的一部分,旨在减轻基建开发商的债务负担;这做法亦会影响项目的构建,更着重创造内部现金流和回报。

【9月南京新房价格环比继续持平】国家统计局公布的2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示,南京9月新房价格环比持平,同比上涨4.3%;二手房价格环比上涨0.6%,同比上涨3.9%。国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为,2020年9月份,各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实城市主体责任,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

【潘功胜:健全房地产金融等领域宏观审慎监测体系】央行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜透露,央行正在制定《系统重要性银行附加监管规定》,从附加资本、杠杆率、大额风险暴露、公司治理、恢复和处置计划、信息披露和数据报送等方面对系统重要性银行提出监管要求。评估办法和附加监管规定发布后,将会同银保监会,认真开展评估工作,及时发布系统重要性银行名单及配套附加监管实施方案。

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