【今日楼市】前9月典型房企业绩完成率超七成*深圳出让宅地引多家房企竞逐*多城出台稳地价新政 四季度地价将趋稳

SMM10月14日讯:【前9月典型房企业绩完成率超七成 全年楼市成交有望创新高】正如业内预期,9月成为房企今年业绩表现最好的一个月。 据中原地产统计,30家上市房企9月单月销售额合计达6096亿元,同比上涨19%;1-9月累计销售额高达41454亿元,同比上涨8.8%。 “总体来看,房企正逐步走出疫情影响,继续呈现出良好的恢复态势。”中指研究院常务副院长黄瑜表示》查看详情

【深圳出让宅地引多家房企竞逐 土地管理扩权短期难抑土拍热度】10月13日,深圳出让四宗宅地,总起拍价为34亿元,最终出让总价达49.4亿元。 其中两宗普通商品房用地分别位于龙华民治和坪山马峦,采用“双限双竞”的办法出让;另外两宗为人才住房用地,分别位于南山南头和龙岗宝龙,出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。 值得关注的是,就在此次土拍的前两天即10月11日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》(以下简称“《方案》”),在土地管理制度方面,提出永久基本农田以外的农用地转建设用地审批事项委托深圳市政府批准》查看详情

【多城出台稳地价新政 四季度地价将趋稳】上海易居房地产研究院10月13日发布的《全国百城居住用地价格报告》显示,1至9月份,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年下半年全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,预计四季度地价整体上涨势趋缓。

【上市房企“金九”报喜 四季度销售压力仍存】上市房企销售行情持续回暖,今年楼市的“金九银十”成色十足。中国恒大、碧桂园、万科、保利地产等上市房企近期陆续发布销售简报,9月多数房企销售额同比环比双增,其中部分房企销售环比增幅超20%。在行业人士看来,房产企业普遍呈现较强的抗压能力,销售额出现同比回升,9月成不少房企今年销售表现最好的月份。不过,在全年目标完成度较低的情况下,房企四季度仍存在较大的抢跑压力。

【多数上市房企9月销售额达年内峰值】上市房企日前密集发布9月销售数据。从披露情况看,上市房企9月“抢收”效果整体较好,多数房企销售额达到年内峰值水平。其中,头部房企前期通过降价促销等方式,年度销售目标完成率较高。需要指出的是,随着“金九银十”期间楼市的逐步回温,各地针对楼市的调控政策也密集发布。与上半年相比,下半年的调控政策以收紧为主,房企四季度销售业绩不确定性加大。

【复苏态势更明朗 三季度GDP增速料超5%】国家统计局将于近日公布9月及三季度主要宏观经济数据。机构预测,随着供需两端加速回暖,9月工业生产将延续恢复态势,消费持续向上改善,固定资产投资和基建投资累计增速有望“转正”。业内普遍认为,中国经济复苏态势更加明朗,三季度GDP增速将超5%,四季度GDP增速将高于三季度。

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