被住建部约谈后沈阳楼市调控升级 二套房首付提高至50%

SMM网讯:辽宁省沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等联合发布通知,《通知》提到,严格差别化信贷税收政策,保持房地产市场平稳健康发展,要求严格住房用地出让溢价率管控;制定严格的房地产开发项目竞配建管理办法,加强全过程监管;依法严格整治未许先售行为;同时,严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%规定,第二套商品住房首付比例提高到50%。

《通知》强调,将严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”、“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。

《通知》还提到,制定严格的房地产开发项目竞配建管理办法,加强全过程监管,保障竞配建设施与商品房建设同步设计、同步审批、同步施工、同步验收、同步交付使用。

此外,据住建部官网信息,8月26日,住建部召集银川、沈阳、长春、成都、唐山及常州等城市住建厅相关负责人,在北京召开房地产工作会商会,强调要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

易居中国执行总裁丁祖昱指出,这些城市典型特征是在国家统计局公布的70城房价中,多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅排行前十。

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