龙湖42.78亿元斩获宁波近9万平商住地

SMM网讯:31日,宁波出让4宗土地,总起价为56.14亿元。其中,海曙区气象路地段HS06-03-12a地块经过173轮竞价,由宁波旭景房地产信息咨询有限公司(龙湖)以总价427841.8万元斩获,楼面价19335元/㎡,溢价率27.20%。

该地块编号为甬储出2020-105号,东至环城西路,南至环城南路防护绿地,西至看经路,北至南苑街,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。出让面积88511平方米(其中地下空间出让面积79564平方米)。容积率1.5-2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥31.5%,建筑高度100米(住宅建筑限高80米)。出让起始价336341.8万元(其中住宅部分起始价305820.1万元、商业部分起始价30521.7万元)。

根据出让条件,地块内禁建批发市场、公寓式办公楼(含酒店式办公楼)、公寓式酒店,居住建筑面积(住宅及其配套)占地上总建筑面积比例不大于70%。旅馆部分建成后应整体登记、不得分割。

项目商业部分(B1/B2)自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成之日起10年自持,不得转让或分割转让。

地块须按城市支路标准建设宽16米的公共通道,建成后无偿移交给区综合行政执法局并纳入城市支路管理。

此外,地块应实行全装修交付。

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