央行副行长刘国强:房贷利率参考LPR 过几天发布个人房贷利率政策

原标题:人民银行副行长刘国强等出席国务院政策例行吹风会:降低实际利率水平有关政策情况(实录)(本文节选自新闻发布会提问)

SMM网8月20日讯:中国人民银行副行长刘国强出席了国务院政策例行吹风会,在回答央广记者提问时,刘国强表示,房贷利率由参考基准利率变为参考贷款市场报价利率LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告。虽然房贷利率参考的标准变了,但是房贷利率不会下降。

中央广播电视总台央广记者提问:新的报价机制下,个人房贷业务会不会有单独的方案,新老的贷款合同划断的具体要求是怎么样的?另外个人房贷利率下限的政策会不会做相应的调整?谢谢。

刘国强表示,这次改革完善LPR形成机制,重点在于深化利率市场化改革,并运用改革的办法推动降低实体经济的融资成本。也就是说,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告,有一些细节现在我们还正在调研,调研以后再明确。但是有一点是肯定的,房贷的利率不下降。

刘国强称,再稍微归纳一下,有两点:一是定位,“房住不炒”的目标定位不能偏离。二是避免把房地产工具化,不把它当做刺激经济的一个手段,不把它工具化这个政策的要求不能违背。金融工作怎么样落实这样的定位和要求,就得做到房贷的增量不扩张、房贷的利率不下降。这次“利率并轨”改革,房贷的利率由基准利率变为参考LPR,参考的基准变了,但利率水平不能下降。谢谢。


 

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