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【SMM分析】7月房地产数据出炉 助力铜价上冲胜算几何?

来源:SMM

7月公布房地产投资累计约72843亿元,累计同比增加10.6%,累计环比增加18.23%,但较6月33.72%的累计增速下滑明显。房地产新开工面积7月累计值125716万平,累计同比增速9.5%,增速环比6月小幅下滑,房地产竣工面积7月累计值37331万平,累计同比减少11.3%。商品房销售面积7月累计88783万平,累计同比减少1.3%。

SMM8月15日讯: 

铜终端消费主要集中在电力、家电、汽车、建筑等行业,其中电力行业占比较大近50%,其次分别是家电、交运、建筑等行业。建筑行业用铜主要体现在房地产行业,而房地产行业又与电力行业息息相关,房屋建设过程中会带动电力行业的需求,房屋在建成过程后会带动家电行业的需求,所以房地产对铜市的影响远超过行业本身。

房地产行业用铜之处十分庞大,不仅包括房地产开发过程,还包括后期竣工后带动了相关配套设施需求。房地产建设过程对电力的需求较大,所以房地产行业的耗铜与电线电缆密不可分,主要由于房屋在建设过程中需要连接配电设备,包括城市配电网以及小区配电站等,同时房屋建成后的配套家电设备也是耗铜的主要来源。所以房地产行业对铜需求的影响不仅局限与行业本身,而是其联动性拉动着铜整个下游需求。

7月公布房地产投资累计约72843亿元,累计同比增加10.6%,累计环比增加18.23%,但较6月33.72%的累计增速下滑明显。房地产新开工面积7月累计值125716万平,累计同比增速9.5%,增速环比6月小幅下滑,房地产竣工面积7月累计值37331万平,累计同比减少11.3%。商品房销售面积7月累计88783万平,累计同比减少1.3%。整体看7月房地产整体有所下滑。房地产竣工面积是度量房地产耗铜的重要指标之一,今年房地产竣工面积累计同比持续负增长,对铜的消费需求而言难言利好,也和SMM调研电线电缆企业过程中,企业反映低压电缆订单匮乏相互照应。国家积极推进房子是用来住的不是用来炒的政策,预计房地产行业未来将会呈现维稳的格局。作为铜终端的重要需求端口,房地产行业的放缓也将对铜需求端形成压力,短期看7月数据呈现弱势格局。基本面方面,需求对铜的拉动有限,沪铜上冲困难重重;供给端方面,矿端的收紧及铜精矿TC的走弱暂时难传导到电解铜产量,检修完毕后的冶炼厂供给相对宽裕,而需求的疲弱仍是关键因素,铜价短期上冲预计胜算不大。

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