【7.9基建快讯】姜超:下半年警惕地产融资收紧*多机构预测 6月基建投资有所回升

来源:SMM

【各地发展5G产业热情高涨 未来三年将进入投资上行周期】5G商用牌照发放后,各地迅速行动。根据上证报记者的不完全统计,6月以来,上海、湖南、济南等地的5G发展三年计划已经发布,云南、四川等地的5G发展三年计划即将发布。未来3年,5G基建投资、5G相关应用将进入高增长周期。从目前的进展来看,以工信部6月6日发布5G商用牌照为时间节点,湖南、济南、上海、云南、四川都是行动很快的省市。招商证券分析师认为,从2019年开始,伴随着5G投资开启,运营商开支将进入3年上行周期。通讯速度的发展有望推动新一轮产品创新和技术进步,智能手机有望进入新的换机上行周期,VR/AR、智能驾驶等技术有望在5G落地后取得新进展。并购周期经历3年下行后,在政府支持兼并重组的大背景下,有望开启新的3年上行周期。(上海证券报)》查看详情

【人民 日报:基建大发展 夯实基本面】人民 日报刊发中国宏观经济研究院形势室主任杜飞轮文章称,基础设施建设不仅能直接推动经济增长,而且可以通过其规模效应、空间配置效应、结构效应与社会福利效应,为经济发展积蓄能量、增添后劲。世界各国和中国发展经验表明,率先启动大规模基础设施建设是助推经济起飞的有力保障,也是经济持续快速发展的重要支撑。多年来,我国基础设施建设实现跨越式发展,有力夯实了经济发展的基本面。

【多机构预测:6月基建投资有所回升】国家统计局将于15日公布前6月国民经济运行数据。多机构预测,6月经济总体平稳。其中,工业生产将出现改善,单月工业利润小幅反弹。在前期融资改善与专项债可作为项目资本金等政策支撑下,基建投资增速将有所回升。由于“五一”错位消退,社会消费品零售总额增速或小幅波动,但6月汽车销售延续回暖,对总体社会消费品零售增速形成支撑。工业生产方面,交通银行首席经济学家连平认为,6月工业增加值增速低位反弹,工业生产短期改善。6月以来重点企业钢企产量增多,六大发电集团日均耗煤量上升。由于去年6月工业增加值增速下降0.8个百分点,基数显著下降,今年同期增速可能低位回升至5.7%。二季度之后减税政策落地,对制造业减税力度较大,有助于提振市场信心。(经济参考报)

【望下半年楼市,大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括】展望下半年楼市,大致能够用“稳”“严”“紧”三个字进行概括。下半年稳地价、稳房价、稳预期的要求将得到进一步落实,调控不力的城市将继续被问责。因城施策、一城一策仍将严密实施,楼市出现过快上涨势头的,地方政府可能继续收紧政策,预计还将出 台更严格的调控措施。(经济 日报)

【房地产信托过快增长被“点名”控制 6个月后房地产开发投资或现拐点】日前,监管部门再次释放出房地产信托严监管的信号。7月6日,银保监会相关负责人表示,为加强房地产信托领域风险防控,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会于近日开展了约谈警示,要求这些信托公司控制业务增速,提高风险管控水平。  需要注意的是,银保监会对房地产信托严监管具有政策延续性。5月17日,银保监会下发《关于开展“巩固治乱象成果,促进合规建设”工作的通知》(即“23号文”),要求严格规范房地产信托业务,强调不得向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资。有信托业内观察人士对《证券 日报》记者坦言,“限制房地产过快增长是基于房地产调控稳定的主基调,此次监管严格程度为近年少有,也可能确立了后续房地产信托监管的基准水平。”(证券 日报)

【2019年上半年全国房地产总结与展望:土地成交量缩价涨】2019年上半年,土地市场成交量缩价涨,溢价率也在优质地块集中出让的带动下环比上涨了5个百分点,市场较去年下半年明显回暖。各能级城市中,一二线城市供地力度明显较去年同期加强,成交量同比分别上涨了20%和9%;三四线城市受市场下行影响较大,成交量同环比均有所下滑,整体溢价率也不及去年,不过常州、东莞等少数城市仍然备受房企青睐,市场热度较高。(克而瑞研究中心)

【姜超:下半年警惕地产融资收紧】海通证券首席经济学家姜超表示,2019年第二季度起地产融资重现收紧迹象:上周银监窗口指导多家信托公司控制地产业务规模,此前交易商协会也收紧了对部分激进房企的发债审批。“随着地产销售逐渐下行,下半年需警惕基本面和政策面对地产债的双重冲击。”(经济 观察网)


 

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