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农行工行上海分行双双否认调整首套房贷利率政策

SMM网讯:近期有报道称,上海部分银行下调个人住房贷款首套房利率,从95折下调到9折,引起了广泛关注。不过,农行与工行的上海分行均表示,他们的房贷政策并没有调整。

按照利率基准4.9%来计算,95折优惠即利率为4.655%,而改为9折优惠的话,则利率为4.41%。房贷利率调整的消息一经传开,即引来市场对房地产放水的猜测。

对此,工商银行上海分行相关负责人对新浪财经表示,工行上海分行一贯坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,认真执行个人住房贷款差别化信贷政策,目前未对个人住房贷款利率政策进行调整。同时,将严格落实国家对房地产市场发展的新要求,按风险审慎定价,确保政策执行到位,促进房地产市场平稳健康发展。同样,农行上海分行也表示,未对个人住房贷款利率政策进行下调。

融360监测数据显示,2018年7月,在全国35个城市533家银行中,47家银行分(支)行首套房贷利率上升,占比8.82%;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7%水平。

“全国首套房贷平均利率最低的城市是上海,利率5.16%。”在融360监测的30家银行中,首套房贷利率最低折扣仍为9折,有5家银行分(支)行可以申请9-9.5折优惠。

一位上海地区的银行信贷人士对新浪财经表示,目前他们银行的首套房贷利率保持在95折以上,而工行、农行、建行、中行等几家大银行在上海地区的首套房贷利率基本上最低95折。“原来有几家银行想尝试降低利率,但现在舆论传播开了,不好做。”

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