福建龙岩13亿出让四宗地 世茂2.55亿获宅地

SMM网讯:7月2日,福建龙岩市拍卖出让四宅一商共五宗地块,起始总价为18.85亿元。

观点地产新媒体获悉,其中编号为2018拍-9的住宅地块流拍,其余四块分别由文旅集团、土发集团、德兴集团和世茂集团拿下,成交总价为13.15亿元。

2018拍-7地块即龙岩洞文化创意产业园A地块是五宗地块里唯一一宗非住宅地块,土地用途包括批发零售用地、住宿餐饮用地和其他商服用地。出让用地面积约为3.6万平方米,起始价为6860万元,最终被文旅集团以底价拍下,楼板价约为2700元/平。

2018拍-8位于惠民小区出让地块,出让面积约为7.1万平方米,土地用途为城镇住宅用地预计户数约为1603套,地块规划要求保留安置房622套不出让。起拍总价为8亿元,被土发集团以同样以底价摘得。

2018拍-10地块为纯住宅用地,位于龙腾南路以东3号出让地块。出让用地面积为1.76万平方米,建筑高度要求不高于80米,容积率为2.5-3.0,起始价为1.59亿元,最终被德兴集团以1.91亿竞得,楼面价约为3607元/平,溢价率约为20.2%。

2018拍-11地块由世茂集团以总价2.55亿元竞得,楼面价为2839.6元/平,溢价率为44.4%。该地块土地用途具体包括住宅用地和批发零售用地,出让用地面积约为3万平方米,起拍价格约为1.77亿元。

另外,流拍的2018拍-9号地块土地用途为城镇住宅用地和公共管理与公共服务用地,出让用地面积约为7万平方米,起始价为6.81亿元,地块要求保留安置房959套不出让。


 

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